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斗地主游戏下载:国务院对房地产的描述基本延续了此前的政策基调

时间:2022/8/26 11:57:04   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:7月28日的中央政治局会议首次提到“做好房屋拆迁工作,稳定民生”,强调了地方政府的责任,鼓励城市政策充分发挥政策工具箱的作用。华泰证券宏观分析师刘文奇认为,国务院对房地产的描述基本延续了此前的政策基调,在房地产周期下行的背景下,国务院没有提及近期房地产相关风险事件,淡化了房地产周...

7月28日的中央政治局会议首次提到“做好房屋拆迁工作,稳定民生”,强调了地方政府的责任,鼓励城市政策充分发挥政策工具箱的作用。华泰证券宏观分析师刘文奇认为,国务院对房地产的描述基本延续了此前的政策基调,在房地产周期下行的背景下,国务院没有提及近期房地产相关风险事件,淡化了房地产周期的影响。斗地主游戏下载。


根据刘文奇此前的测算,房地产周期的加速下行,会从房地产和金融这两条传导链加大经济下行压力。从房地产投资、相关服务及相关产业链、消费三个维度来看,可能会拖累2022年名义GDP。增幅约为3-4个百分点;从住宅抵押贷款、房地产信托、国内房地产债券等方面看,可能直接拖累社会融资同比下降0.7-1.2个百分点,对信贷扩张潜在的间接拖累可能更大。


事实上,近期的政策取向已经显示,确保房屋交接、缓解房企流动性危机、刺激居民需求的措施正在“多管齐下”。例如,在缓解房企流动性紧张方面,继5月份多家示范房企用信用保障工具发行国内债券后,8月25日,龙湖旗下某公司发行了年内第一张中期票据,中债信托对此进行了增发。全额直接担保,其他示范房企的后续行动值得关注。


在刺激居民住房需求方面,5年以上LPR报价全年下调35个基点至4.3%,央行将新首套住房利率下限下调20个基点。城市政策的广度和深度也在不断增加。


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