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新mg线上平台网址:住房贷款数据普遍滞后于房地产销售

时间:2022/6/15 22:34:42   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要:与此同时,不少地方的公积金首付比例也迎来了一些调整。6月7日,安徽省安庆市出台了多项措施。在安庆市行政区域内首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例不低于20%(二手房不低于30%);江西省南昌市当天发布通知称,自2022年6月7日起,职工缴存住房公积金贷款购买首套普通住房(含商品住房贷款转为住房公积金贷款)...

与此同时,不少地方的公积金首付比例也迎来了一些调整。6月7日,安徽省安庆市出台了多项措施。在安庆市行政区域内首次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例不低于20%(二手房不低于30%);江西省南昌市当天发布通知称,自2022年6月7日起,职工缴存住房公积金贷款购买首套普通住房(含商品住房贷款转为住房公积金贷款)的家庭,最低首付比例由30%调整为20%。

虽然一些地区尚未公开发布相关信息,但市场已经做出了回应。

“大约10天前,廊坊市将居民公积金贷款购房首付比例从30%下调至20%,与20%的商业贷款相一致。”廊坊一家房地产公司的顾问告诉记者。

“珠海目前正在实施首期20%,即在非限购区域购房,在无房无贷的前提下,购买144平米以下的住房,首付可降至20%。”珠海一家房地产经纪公司的销售经理告诉记者。

除上述7个地区外,据记者不完全了解,还有德阳、邵阳、遂宁、徐州、唐山、益阳、伊春、赣州、沧州、雅安、亳州、温州、西安、淮南、安阳、镇江新mg线上平台网址、六盘水、包头、南通、大冶、宿迁、泰安、阜阳、高安、长春等25个地区调整了购房首付比例,大部分首套房首付比例降至20%。

“一系列措施的出台,在很多地方和各个方面都是一个很好的指导。在降低购房门槛的同时,刺激市场需求,这将有效刺激中长期贷款需求,从而改善信贷总量和结构。”易居研究院智库中心研究主任严跃进告诉记者。

中信证券认为,5月份整体财务数据已经验证了“宽松信贷”的复苏。虽然结构上还存在缺陷,但总体趋势更加明显。

该机构还表示,从家庭部门贷款来看,中长期贷款增加1047亿元,同比减少3379亿元,表明居民不愿买房、加大杠杆,住房贷款数据普遍滞后于房地产销售。目前房地产景气相对低迷,后续仍在等待销售回暖。


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